Alquiler Asequible en Residencial Aloques | Porriño
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Residencial Aloques Cooperativa de Viviendas

Descubre la Nueva Forma de Vivir en Porriño
Únete a un modelo cooperativo con un alquiler asequible y conviértete en un futuro propietario

   PRÓXIMO INICIO DE OBRA  

PROYECTO EN PORRIÑO (PONTEVEDRA)👇

¡¡Mejor que un ALQUILER tradicional!!
Modelo de Cesión de Uso en Alquiler con Opción a la Propiedad

¿Qué es Residencial Aloques Cooperativa?

Es una cooperativa que opera bajo el modelo de cesión de uso, un concepto apoyado por la Administración Pública desde Europa para propiciar un acceso más asequible a la vivienda a través del alquiler. No será necesaria una gran cantidad de ahorros previos y mensualmente, una vez en la vivienda, se abonará una renta por debajo del mercado del alquiler durante 25 años de derecho a usar la vivienda, amortizando de este modo una hipoteca concedida a la cooperativa para a su término tener la posibilidad de ser propietario abonando gastos notariales, registrales y fiscales.

Este modelo te permite disfrutar de todos los beneficios de tener un hogar propio, como estabilidad, seguridad, y personalización del espacio con los límites establecidos por la sociedad de la que formas parte. Al ser cooperativista, tienes voz y voto en las decisiones que afectan a la gestión y administración de la comunidad, incluyendo las decisiones económicas y promoviendo un entorno colaborativo y de apoyo mutuo.

Combinamos el alquiler con la posibilidad de convertirte en propietario a largo plazo. La cooperativa retiene la propiedad del inmueble y cede su uso durante un período de 25 años. Al finalizar este periodo, puedes adquirir la propiedad aprovechando lo ya abonado.

Ubicación del Proyecto

Residencial Aloques Cooperativa está ubicado en Rúa Aloques y Avda. de Galicia, 6, Porriño. Ofrecemos 60 viviendas de protección autonómica, todas con garaje y trastero, diseñadas para ser asequibles y de alta calidad mediante el modelo de cesión de uso. A los 25 años, tienes la opción de convertirte en propietario.

Ventajas de Elegir Residencial Aloques Cooperativa

  • Asequibilidad: Accede a tu hogar con costos reducidos. Ofrecemos una alternativa segura y asequible para acceder a una vivienda con una inversión inicial baja y un canon mensual mucho más bajo que el alquiler de mercado actual.

  • Estabilidad a Largo Plazo: Disfruta de la tranquilidad de un hogar sin preocuparte por incrementos imprevistos en el alquiler o desalojos. Nuestro modelo de alquiler en cesión de uso garantiza estabilidad y seguridad durante 25 años, con la opción de convertirte en propietario al final de este periodo.

  • Participación Comunitaria: Sé parte de una comunidad activa donde todos los residentes contribuyen y toman decisiones sobre la gestión de su entorno. En nuestra cooperativa, cada socio tiene voz y voto, promoviendo un ambiente de colaboración y apoyo mutuo.

  • Sostenibilidad: Nuestras viviendas están diseñadas con los más altos estándares de eficiencia energética. Con certificación "Doble A*" y sistemas de generación eléctrica mediante paneles fotovoltaicos, vivir en Residencial Aloques Cooperativa significa reducir tu huella ambiental y tus gastos en servicios. Además, contamos con sistemas de calefacción por aerotermia para un confort óptimo.

  • Sin Especulación: Nuestro modelo cooperativo garantiza que las viviendas permanezcan asequibles, previniendo la especulación y promoviendo la equidad social. Aquí, la prioridad es el bienestar de los socios y la comunidad, asegurando que todos tengan acceso a una vivienda digna y asequible.

  • Beneficios Fiscales y Flexibilidad: Además de los costos reducidos, nuestros socios pueden beneficiarse de desgravaciones fiscales o subvenciones por el alquiler. Y si necesitas cambiar de vivienda, nuestra flexibilidad te permite hacerlo sin complicadas gestiones, recuperando tu inversión inicial si decides retirarte.

Requisitos para Calificar a una Vivienda de Protección Autonómica de Régimen General

Al ser viviendas de protección pública deberán cumplirse para acceder unos requisitos de ingresos máximos y mínimos y no disponer de otra vivienda en propiedad.

Cómo Unirse a Residencial Aloques Cooperativa

  1. Solicitar Información/Entrevista: Ponte en contacto con nosotros para obtener más detalles sobre la promoción y resolver cualquier duda que puedas tener. Podemos agendar una reunión en nuestra oficina en Porriño o realizar una videollamada para tu comodidad.

  2. Alta en la Cooperativa: Completa la solicitud de alta refiriendo la vivienda que eliges y reservas.

  3. Entregas económicas: Una vez seas socio, realizada la aportación al capital social y la cooperativa tenga la disponibilidad de la financiación y el seguro de las aportaciones para promover, realizarás la aportación inicial correspondiente a la vivienda que reservaste y hayáis acordado en la cooperativa conforme a la viabilidad económica y a lo acordado con la entidad financiera.

  4. Entrada a Vivir: Durante la promoción, firmarás el contrato de cesión de uso y comenzarás a disfrutar de tu nueva vivienda, con todos los beneficios que ofrece Residencial Aloques Cooperativa.

Recursos Financieros y Seguridad

Nos financiamos mediante las aportaciones iniciales de los socios, ayudas del Plan de Vivienda y financiación bancaria. Además, contamos con seguros y auditorías externas para asegurar la transparencia y viabilidad del proyecto.

Participamos con entidades y agentes especializados para garantizar la calidad y el éxito del proyecto.

¿Cómo Funciona?

1. Entiende el Concepto: La cesión de uso es una forma innovadora y accesible de acceder a una vivienda sin necesidad de adquirirla. En lugar de ser propietario, disfrutas del derecho de usar la vivienda de manera estable y asequible durante un largo período, generalmente 25 años en nuestro caso, con todos los beneficios de un hogar propio, pero sin las complicaciones y los altos costos de una hipoteca.

2. Ventajas Únicas de Unirte a Nuestra Cooperativa: Al unirte a Residencial Aloques Cooperativa, no solo obtienes una vivienda a un costo asequible, sino que también te integras en una comunidad colaborativa que toma decisiones colectivas sobre la gestión de la propiedad. Este modelo es ideal para quienes buscan estabilidad residencial y desean evitar la volatilidad del mercado inmobiliario tradicional. Además, puedes convertirte en propietario al finalizar el período de cesión de uso.

3. Únete a Residencial Aloques: Ser parte de este modelo pionero es muy sencillo.
Regístrate para una sesión informativa personalizada en nuestra oficina en Porriño o Vigo, donde te explicaremos detalladamente cómo puedes beneficiarte de este sistema. Revisaremos los requisitos, resolveremos todas tus preguntas, y te mostraremos cómo este modelo de cesión de uso puede ser la solución ideal para tu situación.

Paso 1: Completa nuestro formulario en línea con tus datos básicos.

Paso 2: Recibe una confirmación y agenda tu cita en nuestra oficina.

Paso 3: Descubre en persona cómo la cesión de uso puede cambiar tu vida.

RESIDENCIAL ALOQUES (PORRIÑO) 

PISOS DISPONIBLES 

PISOS DISPONIBLES  1  DORMITORIO   

  0  

  ÚLTIMOS  
  PISOS DISPONIBLES  2  DORMITORIOS 👇  

   5   

PISOS DISPONIBLES  3  DORMITORIO   

  0  

60 viviendas de protección autonómica con garaje y trastero.
Un (1) dormitorio: 8 viviendas
 Dos (2) dormitorios: 23 viviendas
Tres (3) dormitorios: 29 viviendas
Edificios con eficiencia energética (Doble AA*)

  VIVIENDAS DISPONIBLES   

Financiación Asequible y Modelo de Cesión de Uso

Financiación Asequible y Modelo de Cesión de Uso

El modelo de cesión de uso en Residencial Aloques Cooperativa ofrece una alternativa financieramente accesible al modelo tradicional de compra de vivienda. En lugar de asumir una hipoteca personal, te unes a la cooperativa, entregando inicialmente parte o la totalidad de la aportación, en función de lo acordado con el banco, que varía según el tipo de vivienda:

Esta aportación es un recurso económico necesario para que la cooperativa pueda promover las viviendas. Los precios referidos están conforme a la valoración de las viviendas de protección pública.

*NOTA: Al no hacer frente a una hipoteca individualmente, la persona socia puede darse de baja en cualquier momento, recuperando la entrada inicial siempre que mantuviese la vivienda en buen estado

 Cesión de Uso 25 años y cuota de alquiler mensual 

Canon Mensual para Socios de la Cooperativa:

Al mudarte, comenzarás a pagar un canon mensual que es significativamente menor que los precios de alquiler del mercado actual. Este pago no solo es más asequible, sino que también contribuye a la amortización del préstamo utilizado para construir las viviendas.

Detalles del canon de media según metros cuadrados útiles de vivienda: 

Este sistema proporciona un acceso más justo y económico a la vivienda, con la posibilidad de reducir tus pagos en el futuro.
Todas las viviendas incluyen plaza de garaje y trastero, garantizando comodidad y seguridad.

LA MÁS ALTA CALIDAD ENERGÉTICA EN VIVIENDA

Calefacción: aerotermia,  placas fotovoltaicas, preinstalación recarga coche eléctrico, puertas de seguridad, etc.

EFICIENCIA ENERGÉTICA DOBLE +AA

DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA

Responsabilidades y Derechos en Nuestra Cooperativa:

Como cooperativa, ostentamos el derecho de uso por un mínimo de 25 años. Durante este período, nos encargamos de promover y supervisar la edificación, asegurando su calidad y sostenibilidad a lo largo del tiempo.

Rol de Nuestros Socios:

Autopromotores: Cada socio, junto con el resto de cooperativistas, participa activamente en el proceso de autopromoción de la edificación. Esto no solo implica una participación en la creación, sino también en las decisiones importantes que definen el futuro de su hogar.

Usuarios: Como usuario de la vivienda, cada socio tiene el derecho de disfrutar de un hogar bajo un amplio espectro de uso, acompañado del compromiso de mantener la propiedad en buen estado, garantizando así el valor y la habitabilidad a largo plazo.

  Ventajas Destacadas de este modelo de Viviendas  

Asequibilidad Inigualable Accede a una vivienda de alta calidad a un costo significativamente menor que el alquiler tradicional. Vive en una vivienda nueva con un canon mensual asequible, evitando la necesidad de grandes ahorros iniciales.

Estabilidad a Largo Plazo Disfruta de la seguridad de un hogar estable sin preocuparte por aumentos imprevistos en el alquiler o desalojos. Tienes el derecho de vivir en tu hogar durante un período prolongado (mínimo 25 años).

Participación Activa en la Comunidad Influye en las decisiones importantes sobre la gestión y mantenimiento de tu hogar. Este modelo fomenta una fuerte sensación de comunidad y colaboración entre vecinos.

Sostenibilidad y Eficiencia Energética Vive en una vivienda diseñada con los más altos estándares de eficiencia energética, reduciendo tus costos de servicios y contribuyendo a un estilo de vida más sostenible.

Exclusividad y Protección Contra la Especulación Asegura una vivienda en un entorno deseado sin el riesgo de especulación inmobiliaria. La propiedad colectiva previene la revalorización excesiva, manteniendo las viviendas asequibles.

¿Interesado en saber más?

Regístrate ahora para una sesión informativa personalizada y descubre cómo la cesión de uso puede transformar tu acceso a la vivienda.
¡Plazas limitadas!

  Detalles Adicionales sobre las Ventajas del Modelo de Vivienda  

Accesibilidad
Las viviendas cooperativas suelen tener precios más bajos que el mercado inmobiliario tradicional, haciéndolas más accesibles para muchas personas.

Control
Como miembros de la cooperativa, los residentes participan activamente en la toma de decisiones sobre la vivienda y su gestión.

Sentido de Comunidad
Las viviendas cooperativas fomentan un sentido de comunidad entre sus residentes, ya que todos tienen un interés en el bienestar del lugar donde viven.

Sostenibilidad
Muchas viviendas cooperativas están diseñadas y gestionadas de manera sostenible, lo que las hace más ecológicas y amigables con el medio ambiente.

Estabilidad
Al no tener que preocuparse por la venta o el alquiler de la vivienda, los residentes de una cooperativa pueden tener más estabilidad a largo plazo.

Solidaridad
Las viviendas cooperativas promueven valores como la solidaridad y la responsabilidad compartida, ya que todos los miembros trabajan juntos para mantener y mejorar el lugar donde viven.

Modelo No Lucrativo y Antiespeculativo
La sociedad cooperativa promotora de las viviendas mantiene la titularidad de estas indefinidamente, imposibilitando la especulación y contribuyendo a crear un parque de vivienda social y asequible a largo plazo.

En resumen, la vivienda cooperativa tiene muchas ventajas sobre los modelos de vivienda tradicionales. Está más orientada a la comunidad, es más eficiente y más democrática. Merece la pena considerarlo si buscas una alternativa a la vivienda tradicional.

GALCA: Viviendas Sostenibles, Asequibles y Permanentes en Cooperativa

 En GALCA, sabemos que existe una gran oportunidad para impulsar proyectos de cooperativas de viviendas. Este modelo, conocido como alquiler asequible, estable y permanente, permite acceder a una vivienda de calidad sin las complicaciones de la propiedad tradicional, ofreciendo además la opción de convertirte en propietario.

 

Nuestro objetivo es construir edificios sostenibles y asequibles, diseñados para ser duraderos y ofrecer alquileres justos y estables a largo plazo. Este sueño es posible gracias al modelo de Cooperativas en cesión de uso, que fomenta la colaboración entre sus miembros y garantiza que los costes de la vivienda se mantengan accesibles para todos.
 

Al unirte a este proyecto, disfrutarás de una vivienda para ti y tu familia, sin la necesidad de la propiedad desde el primer día. La vivienda permanecerá en manos de la cooperativa, que se encargará de su mantenimiento y mejora continua. A través de la sociedad, cada miembro tiene la posibilidad de promover o rehabilitar su vivienda y garantizar su uso a largo plazo, aprovechando los beneficios de ser parte de una comunidad colaborativa.
 

Además, contamos con el respaldo de la Administración Pública, que ofrece ayudas económicas para implantar este innovador modelo de acceso a la vivienda. Este sistema está consolidado en muchos de los países más avanzados de Europa, y es ideal para quienes buscan una vivienda segura, accesible y sostenible, sin verla únicamente como una inversión financiera.
 

Si acceder a una vivienda propia parece inalcanzable debido a los altos precios del mercado o las exigentes condiciones económicas, la cesión de uso te ofrece una alternativa realista, asequible y colaborativa.
 

¿Te interesa saber más?
Descubre cómo este modelo puede ser la solución ideal para ti y tu familia.

Si deseas unirte a nuestro proyecto de vivienda en cesión de uso en Porriño, puedes descargar la ficha de inscripción aquí.
Completa la ficha y envíalo firmado para formalizar tu solicitud.
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¿Te gustaría acceder a una vivienda asequible, sin renunciar a tu calidad de vida?
Únete a nuestra comunidad y disfruta de un hogar pensado para ti, donde la estabilidad, el confort y la tranquilidad están garantizados.

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